1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
藤枝市
29.6万円/㎡
前年比+15.5%
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ファミール藤枝グランビュー
静岡県藤枝市駅前三丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 80.53㎡の場合
相場
2,479万円
30.8万円/㎡
2,147
2,368
2,590
2,811
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜2,590万円
29.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール藤枝グランビュー
2,680万円（33.3万円/㎡）/ 10階 / 80.53㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 33.3万円 | 10階 | 80.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 38.3万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 1,899万円 | 26.2万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 42.0万円 | 10階 | 80.53㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファミール藤枝グランビュー 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅6分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.53㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/23 | リ・エンブル駅北 藤枝市駅前二丁目 | 藤枝駅9分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/10 | メゾン・グランツ藤枝 藤枝市駅前一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンブル・ステーション藤枝 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅1分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、藤枝市では15.5%上昇しています。